버팀목 전세자금대출 기한연장 방법 및 준비서류

안녕하세요! 보석이네 정원입니다. 오늘은 2년마다 반드시 신청해야 하는 버팀목 전세자금대출 기한연장 방법과 준비서류들을 소개합니다.

버팀목 전세자금대출 기한연장 방법 소개

버팀목 전세자금대출 기한연장 조건

첫째, 세대원 모두가 무주택자여야 합니다. 대출기간 중 세대원 중 한 명이라도 집을 구매하였다면 버팀목 전세자금대출 기한연장을 할 수 없습니다. 기존 세대원 뿐만 아니라 새롭게 전입한 세대원 모두 무주택자여야 합니다.

둘째, 2년 마다 최대 4회까지 연장할 수 있습니다. 버팀목전세대출은 2년 단위로 총 4회까지 연장할 수 있습니다. 따라서 최장 대출기간은 10년이 됩니다. 특히 임대차계약서의 만기일과 무관하게 반드시 2년 단위로 연장해야 합니다.

기한연장 신청 시 반드시 숙지해야!

기한연장 시, 대출금의 10%를 상환해야 합니다. 필수 사항은 아니지만 10%를 상환하지 못한다면, 0.1%의 가산금리가 적용됩니다.

저는 현재 1.9억을 버팀목 전세자금대출을 이용 중인데 2년 후 연장신청 할 때, 최초 대출금의 10%인 1900만원을 상환해야 합니다. 이후 2년마다 연장할 때에도 전 대출금의 10%를 상환해야 가산금리가 붙지 않습니다.

또한 기한연장 신청 시, 만기일까지의 이자와 보증료를 완납해야 하며, 보증료율은 기한연장 하는 시점의 임차보증금으로 재산정합니다.

기한연장 신청기간

버팀목 전세자금대출의 기한을 연장하기 위해서는 만기일 기준으로 1개월 전에 방문하여 연장신청해야 합니다. 잊지 마시고 만기 한 달 전 미리 상담받고 연장하시길 바랍니다.

원베일리 조감

깜빡 잊고 기한연장 신청을 못했다면, 해당 은행의 담당자에게 상담해 보시길 바랍니다. 연장이 안되어 신규로 다시 대출신청을 해야할 수 있습니다.

이때는 다시 소득증빙서류 등 준비해야 할 서류들과 절차가 복잡해 집니다. 반드시 대출기한만료 한 달 전에 신청하시길 바랍니다.

기한연장 시 필요한 서류

버팀목 전세자금대출의 기한연장 신청시 소득증빙서류는 필요하지 않습니다. 아래 서류를 준비하셔서 해당 은행에서 신청하시면 됩니다.

  • 신분증
  • 건물등기사항 전부증명서(구, 등기부등본)
  • 주민등록등본(최근 5년간 주소변동이력 포함)
  • 확정일자받은 새로운 임대차계약서
  • 가족관계증명서(단독세대주의 경우)

이사 가는 경우(목적물변경)는 이사할 건물의 건물등기사항 전부증명서를 체줄해야 합니다. 연장신청 전에 이미 이사를 갔다면, 버팀목 목적물 변경을 위해 새로운 확정일자부 임대차계약서를 준비해야 합니다.

국민은행 개인대출

목적물 변경이 되는 가능한 은행이 있고, 목적물 변경이 불가능한 은행이 있습니다. 저는 KB국민은행에서 디딤돌 전세자금대출은 받았는데 목적물변경이 가능했습니다. 디딤돌 대출은 알아보신 다면 꼭 확인해 보시길 바랍니다.

기존에 살던 집에서 그대로 거주할 경우라면, 확정일자부 기존 임대차계약서를 제출해도 무방합니다.

이상 디딤돌 전세자금대출 기한연장 방법에 대해서 알아보았습니다. 디딤돌 전세자금 대출은 받고 계시고 2년이 되어 간다면 미리 상담을 예약하셔서 기한연장을 꼭 하시길 바랍니다.

참고할 만한 다른 글